Kako podići vrednost nekretnine na najlakši način?

Ako posedujete nekretninu i imate ideju da je u budućnosti prodajete, razmislite da uz malo ulaganja možete da povećate njenu vrednost. Nije neophodno da ulažete ogromne svote novca da bi vam kuća ili stan vredeli više. Nekad su male, ali pametne promene sasvim dovoljne da ostave dobar utisak i podignu cenu.

Ali, kako podići vrednost nekretnine na najlakši način, danas kada kupci sve više pridaju važnost uštedi, praktičnosti i energetskoj efikasnosti? Jednostavno je.

Ulaganja u izolaciju, bolju rasvetu ili solarne panele isplatiće vam se više nego novi nameštaj ili opremu za dom. Najpametniji potez koji možete da povučete je ugradnja solarnih panela. Na ovaj način nećete samo smanjiti mesečne troškove i uštedeti energiju, već ćete povećati tržišnu vrednost nekretnine za 4 do 8 %.

U nastavku saznajte koje sitnice prave ogromnu razliku i kako da bez previše ulaganja svoj dom učinite vrednijim.

Solarni paneli – pametna investicija koja podiže cenu nekretnine

Kada su se pojavili solarni paneli, gledali smo na to prvenstveno sa aspekta ekologije. Danas su oni konkretna finansijska prednost i to je prva stavka koja se razmatra prilikom ugradnje solarnih panela.

Sve više kupaca traži nekretninu koja već ima rešeno pitanje energetske efikasnosti, a solarni sistem je jedan od najvažnijih koraka u tom pravcu. Ljudi ih postavljaju zbog uštede i veće vrednosti svoje nekretnine.

Solarni paneli su veliki plus za jedan dom. Ako planirate prodaju, imajte na umu da ćete uz solarne panele brže i lakše prodati nekretninu i to od 4 do 8% skuplje, što nije zanemarljivo.

Kada oglašavate nekretninu za prodaju, solarni paneli su prva stvar koju ćete istaći i koja je ogromna prednost u odnosu na druge ponude. Ljudi znaju da uz panele dobijaju niže račune i dugoročnu isplativost. Često postoje i subvencije koje dodatno olakšavaju ulaganje, zato je važno informisati se na vreme.

Ugradnja solarnih panela je jedan od najbržih i najpametnijih načina da nekretnina postane vrednija i znatno privlačnija za kupce.

Zbog čega su nekretnine sa solarnom energijom skuplje?

Nekretnine koje imaju ugrađen solarni sistem vrede više na tržištu jer:

• Garantuju niže račune za buduće vlasnike – Svi potencijalni kupci nekretnine sa solarnim sistemom svesni su da će u budućnosti imati manje račune za struju kao i potpunu energetsku efikasnost, što je posebno važno u vreme poskupljenja električne energije.
• Otvaraju mogućnost za kredite i subvencije – U mnogim državama, pa i u Srbiji, energetska efikasnost se ocenjuje sa A+, B i drugim oznakama. Kuće sa solarnim panelima imaju višu energetsku klasu i veću vrednost na tržištu, kao i brojne pogodnosti u vidu kredita i subvencija za dalja ulaganja.
• Dobijaju veću konkurentnost na tržištu – Kuće sa solarnim sistemom imaju znatno veći broj pregleda oglasa i brže se prodaju jer su modernije, štede novac, štite prirodu i naprednije su u odnosu na prosečne domove iz oglasa.

Šta još možete da uradite da vaša nekretnina vredi više?

Ako ne želite da ulazite u veće radove, dobra vest je da postoji dosta malih, ali pametnih trikova koji ostavljaju snažan utisak na potencijalne kupce.

Sitne promene koje čine da nekretnina deluje negovano, prijatno i vredno:

1. Osvežite zidove – Nova boja može potpuno promeniti prostor. Svetle, neutralne nijanse deluju čisto, moderno i vizuelno šire prostor. To je jedna od najbržih i najjeftinijih promena koja se odmah primeti.
2.  Proverite i poboljšajte izolaciju – Dobra izolacija znači manje gubitke toplote i niže troškove grejanja ili hlađenja. Ako zidovi, prozori ili vrata ne dihtuju kako treba, gubi se mnogo energije a čak i manje popravke mogu poboljšati energetski bilans, što kupci sve više cene.
3. Zamenite rasvetu – Dobra rasveta čini prostor prijatnijim i funkcionalnijim. LED sijalice, moderno osvetljenje u dnevnoj sobi ili ogledalo sa svetlima u kupatilu mogu značiti više nego što mislite.
4. Uredite ulaz i dvorište – Prvi utisak je jako važan. Malo cveća ispred vrata, očišćen prilaz ili nova staza u dvorištu mogu odmah ostaviti bolji utisak, bez velikih ulaganja.
5. Oslobodite prostor – Previše stvari guši prostor. Kupci vole kad je prostor čist, prozračan i funkcionalan. Uklonite višak nameštaja, sklonite lične stvari i dozvolite da prostor diše.
6. Prijatni mirisi i dobra energija – Zvuči banalno, ali svež miris u stanu zaista može da odluči ishod prodaje. Prostor koji miriše na čisto i na dom odmah ostavlja bolji utisak.

 

Nije potrebno da renovirate celu kuću da biste podigli njenu vrednost. Dovoljno je da znate šta kupci danas traže i da im to pametno pokažete i pružite.

Solarni paneli su, svakako, najbolji izbor za one koji žele dugoročnu isplativost i konkretno povećanje cene, ali i mali trikovi poput sveže boje ili sređenog ulaza mogu učiniti mnogo za atraktivnost nekretnine na tržištu.

Ako planirate prodaju, vredi uložiti malo vremena i truda. Uz pravi pristup, vaša nekretnina može da zablista i postigne cenu koju zaslužuje.

Ako razmišljate o pametnoj investiciji koja se isplati već od prvog dana, MySolar nudi pouzdana solarna rešenja koja mogu podići vrednost vaše nekretnine i istovremeno smanjiti troškove na dugoročnom planu.